茅野市外壁調査｜外壁塗装のご相談ALC外壁の調査点検に伺いました
- 現地調査
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今回は茅野市の新規のお客様から外壁塗装のご相談があり、下見、現地調査に行ってきましたのでご紹介します。
外壁材はＡＬＣ、軽量気泡コンクリートです。パワーボードという商品名のほうがおなじみかもしれません。Autoclabed Ligt-weight aerated Concrete（高温高圧蒸気養生された軽量気泡コンクリート）の頭文字をとってALCと言っています。軽量なので耐震性に優れ、軽量にもかかわらず丈夫です。また、気泡が無数に入っているので断熱性、防音性にも優れています。反面、その気泡が水を吸ってしまい、水に弱いのが弱点です。表面を塗装することによって防水性を維持しなくてはならず、定期的な塗り替えのメンテナンスが必要です。
外壁に大きな損傷はありませんでしたが、全体的に色褪せ、変色が目立ち、古い印象になってしまっています。
東面北向きの外壁にはカビや藻が発生しています。これは常に湿気を伴っていることになるので美観とともに注意が必要です。
汚れだと思いますが、白く変色している部分がありました。
ここはかけていたところがあったそうで、お施主様がパテで埋めた部分です。補修して塗装します。
窓から出ている黄色いラインはエフロレッセンスと言い、水が流れてコンクリートのカルシウム成分が流れだし、石灰化したものです。水が流れた証拠になる現象です。
深刻な状況ではありませんが、塗装のタイミングとしてはいい時期だと思います。塗り替えれば新築に近い美観がよみがえると思います
