18年経ってもチョーキングなし！フッ素塗料ルミステージの驚異的な耐久性を実証

外壁塗装を検討する際、誰もが「できるだけ長持ちさせたい」と願うものです。
一般的にシリコン塗料などの寿命は10年前後と言われていますが、最高級のフッ素樹脂塗料を選んだ場合、18年という歳月は外壁にどのような変化をもたらすのでしょうか。
今回は2008年に弊社で施工させていただいた、ボンフロン株式会社（旧・AGCコーテック）のルミステージ水性GTを使用したお住まいの「今」をレポートします。
信州の厳しい寒暖差や強烈な紫外線にさらされ続けながら、18年間一度もメンテナンスをしていない外壁が、どれほど驚異的な美しさを保っているのかをぜひご覧ください。

まずはお住まいの全景をご覧ください。
2008年の施工から18年という長い年月が経過していますが、遠目から見ても塗装直後のような鮮やかな発色と光沢が維持されていることに驚かされます。
一般的な塗料であれば、15年を過ぎたあたりから色あせや汚れが目立ち、建物の「古さ」を感じさせてしまうものですが、このお住まいにはそれが全くありません。
ルミステージの最大の特徴である「光沢保持率」の高さが、建物全体の品格をしっかりと守り続けている証拠です。
塗装の剥がれや浮きも一切見られず、まるで数年前に塗り替えたばかりかのような、凛とした佇まいを保っています。

最も日当たりが良く、一年中強烈な紫外線にさらされる南面を確認しました。
通常、紫外線は塗料の樹脂を破壊し、色あせや劣化を引き起こす最大の原因となりますが、ここには劣化の兆候が全く見当たりません。
フッ素樹脂は原子同士の結合エネルギーが非常に強く、太陽光のエネルギーをもってしてもその絆を断ち切ることができないため、これほどの長期間にわたって塗膜を維持できるのです。
18年という歳月は、一般的な塗料なら2回目の塗り替え時期を迎える頃ですが、この南面の状態を見る限り、まだまだ現役で建物を守り続ける力強さを感じます。
信州特有の強い日差しを受けてもなお、新築時のような鮮やかさを失わないルミステージの底力には、プロの目から見ても感服いたします。

夕方の低い位置から差し込む、強烈な西日が当たる西面をチェックしました。
西日は外壁にとって非常に過酷な条件であり、熱によるダメージや急激な温度変化が塗膜の寿命を縮める要因となります。
しかし、こちらの西面も南面と同様に、チョーキング現象（塗料が粉状になること）は一切起きておらず、指で触れても全く粉がつきません。
これは、ルミステージが単に色を塗っているだけでなく、建物を守る「強固な鎧」として機能し続けていることを意味しています。
18年間にわたり夏の猛暑や冬の凍結を繰り返してきたとは思えないほど、塗膜の表面は滑らかで、健全な状態を完璧にキープしていました。
この安定感こそが、最高級フッ素塗料を選ぶ最大のメリットだと言えるでしょう。

朝日が当たり、比較的環境が安定している東面ですが、ここでは汚れの付着状況に注目しました。
18年間、一度も洗浄などのメンテナンスを行っていないにもかかわらず、驚くほど壁が綺麗です。
ルミステージには、雨水が汚れの下に入り込んで自然に洗い流す「セルフクリーニング機能」が備わっています。
その効果は18年経った今でも衰えておらず、雨だれの跡や砂埃の堆積がほとんど見られませんでした。
もちろん、コケや藻の発生も皆無です。
「放っておいても綺麗」という状態がこれほど長く続くのは、塗料自体の低汚染性が極めて高いレベルで維持されているからに他なりません。
長野の豊かな自然環境の中でも、お住まいの清潔感を損なうことなく守り抜いています。

日当たりが悪く湿気が溜まりやすい北面は、多くの住宅でカビやコケに悩まされる場所です。
しかし、このお住まいの北面には、緑色のコケや黒ずんだカビが一切付着していませんでした。
通常、18年も経過すれば北面の壁はそれなりに汚れてしまうものですが、ルミステージに含まれる強力な防カビ・防藻機能が今もなお有効に働いています。
湿気を含みやすい環境であっても、菌の繁殖を寄せ付けないこの性能は、建物の美観だけでなく構造体の健康を守る上でも非常に重要です。
「一度塗れば安心」という言葉の重みを、この真っさらな北面の壁が雄弁に語っています。
日陰でもジメジメした印象を与えず、明るい外観を保ち続けている点には、お客様も大変驚かれていました。

外壁劣化のバロメーターである「チョーキング」を実際に指で触れてテストしました。
結果は、写真の通り指先に粉がつくことは全くありませんでした。
チョーキングは塗料の寿命が尽きかけているサインですが、18年経ってもこれが発生していないということは、塗膜がまだ十分に建物を保護する機能を失っていないことを示しています。
一般的なシリコン塗料では10年を過ぎる頃から指が白くなることが多いのですが、ルミステージの耐久性は次元が違います。
お客様が「18年間、特に気にしたことがなかった」と仰るのも納得の結果です。
このテストこそが、目に見えない塗料の品質を証明する最も信頼できるデータであり、ルミステージを選んだことが「大正解」であったことを物語っています。

水回りのトラブルが最も現れやすい、浴室の窓下部分を詳細にチェックしました。
冬場の凍結や湿気の影響で、この部分は外壁が欠けたりひび割れたりする「爆裂現象」が起きやすいデリケートな箇所です。
しかし、18年経った現在も、窓まわりの塗膜はしっかりとした密着を保っており、下地のサイディングを完璧に保護していました。
ルミステージの柔軟性と強固な付着力が、過酷な環境下でも隙を作らず、水分による下地の劣化を防ぎ続けています。
こうした細部の状態こそが、住宅全体の寿命に直結します。
18年という月日が経っても、建物の急所を守り抜くその確かな性能に、ルミステージが「一生ものの塗装」と称される理由が隠されています。

最後にもう一度、全体の景色を眺めてみてください。
今回の調査で確信したのは、18年前にルミステージを選んだことが、結果として最も経済的で賢い選択だったということです。
もし10年周期で塗り替えていれば、今頃は2回目の工事が終わったところですが、このお住まいは18年間、追加の費用を一切かけずにこの美しさを手に入れています。
「良いものを長く使う」という考え方が、これほど見事に形になった事例は他にありません。
これからもイトウ住建は、目先の価格だけでなく、10年後、20年後にお客様が心から笑っていられるような、本当に価値のあるご提案を続けてまいります。
18年の時を超えて証明されたフッ素塗料の凄さ、それがこのお住まいの輝きに凝縮されています。

18年前に「この塗料で塗っておけば、もうしばらくはやらなくていいですよ」とアドバイスをいただき、信じてお任せしました。
当時は少し高価かなとも思いましたが、今こうして改めて家を見上げてみると、その言葉通りで本当に良かったと感じています。
日頃から特に手入れをしているわけではありませんが、汚れが気になったこともありませんし、18年経っても見た目が変わらないので、近所の方からも驚かれることがあります。
今回改めて点検していただきましたが、特に気になる点もなく、今でも100点満点中200点の満足度です。
あの時、良い塗料を勧めてくれたイトウ住建さんには感謝しています。

2008年の施工当時、最高級フッ素塗料であるルミステージをご提案させていただいた日のことを昨日のことのように思い出します。
塗装直後の美しさは当然ですが、私たちが本当に大切にしているのは、10年、20年経った時に「あの時イトウ住建に頼んで正解だった」と思っていただけることです。
今回、18年という歳月を経て、チョーキング一つない完璧な状態を維持できていることを確認し、私自身もこの塗料の性能に改めて感動いたしました。
これからも、長野の厳しい環境下でお客様の大切な資産を守り続けられるよう、最適なご提案を続けてまいります。
インタビューへのご協力、本当にありがとうございました。

Q1：2008年に使用した「ルミステージ」とはどんな塗料ですか？

A1：原料にAGC（旧・旭硝子）が開発したフッ素樹脂を使用した、最高級の耐候性を誇る外壁用塗料です。

Q2：18年経ってもチョーキングが起きないのはなぜですか？

A2：フッ素樹脂の結合が非常に強固なため、太陽光の紫外線によって塗膜が破壊されにくく、劣化を防いでいるからです。

Q3：北面のコケやカビが心配ですが、対策はされていますか？

A3：はい。
ルミステージには強力な防カビ・防藻機能が備わっており、日当たりの悪い場所でも美しさを維持します。

Q4：セルフクリーニング機能とはどのようなものですか？

A4：雨水が汚れの下に入り込み、砂埃などを自然に洗い流してくれる機能で、18年経っても汚れにくい理由の一つです。

Q5：今からでもルミステージでの塗装は可能ですか？

A5：もちろんです。
現在の建物状況に合わせて最適なプランをご提案いたしますので、お気軽にイトウ住建へご相談ください。