いつもイトウ住建外壁専門サイトのブログをご覧いただきありがとうございます。大変な時期ですが有意義な情報をご提供していきたいと思います。引き続きよろしくお願いいたします。
今回は安曇野市三郷のお客様から外壁のご相談があり、下見、現地調査に行ってきましたので、その様子をご紹介します。
外壁はＡＬＣ、軽量発泡コンクリートです。軽量なので耐震性が高く、気泡が無数に入っているので断熱性にも優れています。反面その気泡が水を吸いやすくしてしまっているので、水に弱いという弱点も持っています。防水は塗装とボード間の目地に打つシーリングというゴム状の防水材で維持している壁材なので、ある程度の定期的な塗り替えやシーリングのメンテナンスが必要です。
今回のお家は塗膜の劣化、シーリングの劣化が原因で結露水が外壁内に入ってしまい、それが凍結によって中から壁材を壊してしまう爆裂という現象が起きていました。
