知っておきたい外壁塗装～外壁材の種類とメンテナンス方法

モルタルとは構造用合板（厚さ１２mmほどのベニヤ板）に防水紙、ラス網という金網を貼り、その上にセメントと砂利、水を混ぜたモルタルを左官作業で塗りつけた外壁で、窯業系サイディングが登場するまでの外壁材の主流でした。窯業系サイディングが工場で塗装をされたものに対して、モルタル外壁は現場塗装仕上げげになります。

●モルタル外壁の劣化状況

◆チョーキング◆

窯業系サイディングと同様にチョーキングが起きます

◆ひび割れ◆

モルタルで一番気になる劣化がひび割れだと思います。モルタルは乾燥して固まります。その際モルタル自体が縮むのでひび割れが起きることがあります。また、紫外線や地震などの揺れ、寒暖差なども原因の一つです。ひびの幅や深さによってはすぐにでも補修しなければならない場合もあります。目安はひびの幅が０．４ｍｍ以上、深さ０．５ｍｍ以上で補修の必要があります。この大きさになると雨水が入り込み、外壁内部から不具合が生じるためです。

◆苔、藻、カビの発生、色あせ◆

これらも窯業系サイディングと同様発生します。

★モルタルのメンテナンス方法★

大きな破損がなければ塗り替えでのメンテナンスでいいと思います。ひび（クラック）の補修は程度により、塗料の下塗り材を塗りこめばいい場合とシーリング材を注入しなければならない場合があります。

ＡＬＣとは簡単に言うと気泡がたくさん入った軽量コンクリートです。コンクリートの耐火性、耐久性は維持しつつ気泡を入れることで重量は約４分の１軽量になっています。断熱性も高く、長野県ではよく採用されている外壁材です。ただ、気泡が入っているので水分を吸収しやすいという弱点もあります。塗装をすることで防水しているので、定期的な塗り替えメンテナンスが必要です。

●ＡＬＣの劣化症状

◆チョーキング◆

ＡＬＣも例外なくチョーキングが発生します。

◆ひび割れ◆

コンクリートなのでひび割れも起こりますが、ＡＬＣボードの厚みが１００ｍｍ以上あるので壁内部への雨水の進入は心配ありません。ただ、ＡＬＣ自体に水が入ると不具合が生じますので注意が必要です。

◆シーリングの劣化◆

窯業系サイディングと同様ボード間にシーリングが打たれています。ボードへの塗装が現場塗装の場合が多いので、シーリングの上に塗料が乗ります。そのおかげでサイディングほど劣化はしませんが、定期的なメンテナンスは必要です。

★ＡＬＣのメンテナンス方法★

塗装で防水しているので定期的な塗り替えが前提になります。採用された塗料にもよりますが、塗料の耐候年数の目安通りに塗り替えることをお勧めします。同時に今のシーリングの上から新しいシーリングを打つ増し打ちも行ってください。

このメンテナンスを怠ると雨水が入り込み様々な悪さをします。重症になると窯業系サイディングと同様に金属サイディングなどの重ね張りや場合によっては張替えが必要ン位なる場合があります。