富士見町外壁現地調査｜一条工務店の住宅｜チョーキング｜シーリングの汚れ

長野県諏訪郡富士見町、八ヶ岳山麓にある町です。山梨県との県境に位置していて農業が盛んなところです。

その富士見町から屋根塗装、外壁塗装のお問い合わせをいただき下見、点検に行ってきました。実はこのお家は３年ほど前に一度同じく屋根外壁塗装のお問い合わせをいただき、お邪魔させていただいたお家です。その時は築１０年という経年だけでお問い合わせをいただき、下見に伺ったのですが、塗り替えをする必要がないくらいきれいだったので、あと２～３年は何もしなくてもいいというアドバイスをして、内窓設置の工事だけさせていただきました。

それから３年経ってまたお問い合わせをいただき、今回再度見に行ってきました。

工事完了後

施工前

施工後

外壁は窯業系サイディングのリシン吹付仕上げ、ポイントでレンガ調のタイルが貼ってあります。

まずはいつものチョーキングチェックです。南面の外壁を触ってみました。指先を見比べていただくとすぐわかるかと思いますが、白い粉状のものがしっかり付いています。塗料の色を出す成分、顔料が紫外線の影響で粉状に浮き出てくる現象です。これが出ると塗り替えの時期というサインです。

３年前は多少チョーキングがありましたが、ここまではなかったと思います。

次にサイディング板のジョイント部分、目地のチェックです。シーリングの上に吹き付け塗装しています。窯業系サイディングは昼夜、一年を通して伸縮します。その動きにシーリングがついていけるかどうかがポイントです。ついていけないと剥離、亀裂、破断といった症状が出てきます。また、シーリングのベトベト成分である可塑剤が入っていると、砂ぼこりなどを吸着してしまい真っ黒になってしまいます。

このお家のシーリングはどの症状も出ていました。シーリングの寿命は１０年くらいといわれていました。塗料よりも寿命が短いくらいだったので、外壁面よりも劣化が早いケースが多々あります。既存のシーリングを撤去して打ち替える必要がありました。