松本地区諏訪地区の皆様へ｜外壁塗装の見積もりを取ったけどこれって適正価格？
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今外壁塗装を検討されている方、見積もりを取って検討されている方、一番不安に思っていることは何ですか？この見積価格は適正なのか、ちょっと高いと思うけどどうなのかなど、多分大多数の方が価格に関してだと思います。そんな価格面に関しての不安を少しでも解決できたらと思いこの記事を書いてます。少しでも参考になればうれしいです。
見積りを取るうえで注意すること
まず見積もりを取るうえで注意する点をご説明します
①必ず数社の相見積もりを取る
１社だけだと比較ができず高いか安いか判断ができません。３社程度は相見積もりを取りましょう
②縁故関係はできれば避ける
親戚、友人が塗装をやっているからとそこから見積もりを取ると、後々トラブルになったときに言い辛くなってしまいます。できれば避けた方がいいと思います。
③訪問販売業者には気を付ける
今塗装しないと大変なことになる、訪問販売業者の常套句です。そのまま話を進めてしまうとトラブルになる可能性があるので、気を付けましょう
塗装工事は形のあるものの売買ではありません。塗料という未完成の商品を塗装職人が外壁に塗って初めて完成するものです。つまり完成品を見ることなくお客様は買わなければ（契約しなければ）なりません。そのあたりも不安に思う要因だと思います。金額も含めて信頼のおける業者を選定する必要があります。
建築図面から塗装面積を算出
手元に建築図面、特に立面図があればそこから面積の算出ができます。我々も図面をお借りして面積を算出します。多くの場合１００分の１の縮尺率で書かれているので、普通の定規で測ることができます。図面で１ｃｍ＝１ｍです。建物の構造が複雑な形状だとちょっと大変ですが、総２階の四角いお家ならすぐに計算できます。東西南北各面の面積を算出すれば建物の外壁面積、そこから窓や玄関ドアなど開口部を引いた面積が塗装面積となります。
見積りの中身の説明①足場
ここからは見積りの中身について、実際外壁塗装工事をする順番に沿ってご説明したいと思います。
まずは架設足場からです。外壁工事はどうしても高所工事が絡みますので足場の設置は必要です。ほとんどの場合平米単価で計算されているはずです。一式いくらでは不親切な見積もりなので注意が必要です。また、足場は外壁より少し離して立てるので、外壁面積よりも少し大きくなります。塗装工事の場合は左の写真のように塗料の飛散防止のためメッシュシートをかけます。メッシュシート込みで平米９００円前後が相場です。これに昇降用の階段が加算されて足場の金額となります。
標準的な足場で２００㎡×９００円＝１８０,０００円+昇降用階段20,000～30,000円というところです
少々長くなってしまったので今回はここまでとさせていただきます。続きもすぐアップいたします
