塩尻市｜窯業系サイディングに金属サイディングを重ね張り・ベランダ防水工事

2022年10月18

金属サイディングカバー工法
防水工事

施工前

施工後

施工概要

施工内容: サイディングカバー工法
ベランダ防水工事
使用材料: ケイミュー株式会社はる一番
こずみ柄ミルキーホワイト
工事期間: 1カ月
築年数: 33年
建坪: 外壁面積172㎡
保証年数: 10年
ご依頼のきっかけ: 塩尻市大門で築３３年、窯業系サイディングの外壁の上から金属サイディングを重ね張りするカバー工事を行いました。はじめは屋根塗装のご相談だったのですが、屋根の劣化もさることながら、外壁の劣化のほうが深刻でした。塗装での修復も可能でしたが、築３３年でセメント系の窯業系サイディングでは、塗り替えてもあまり長くはもたないと思います。お子さんの代まで持たせたいという長期的なライフプランもお持ちだったので、金属サイディングのカバー工法のご提案をさせていただき、工事をさせていただくことになりました。
工事費（総額）: 253万円
地域: 塩尻市

塩尻市大門で築３３年、窯業系サイディングの外壁の上から金属サイディングを重ね張りするカバー工事を行いました。はじめは屋根塗装のご相談だったのですが、屋根の劣化もさることながら、外壁の劣化のほうが深刻でした。塗装での修復も可能でしたが、築３３年でセメント系の窯業系サイディングでは、塗り替えてもあまり長くはもたないと思います。お子さんの代まで持たせたいという長期的なライフプランもお持ちだったので、金属サイディングのカバー工法のご提案をさせていただき、工事をさせていただくことになりました。

施工前の北西面の様子です。

こちらは工事前の南面の様子です。

北面、お風呂の窓周りです。お風呂からの結露が窓周りのシーリングが劣化したところから入り込んで、その水が凍結して中から壁を壊してしまう爆裂という現象が起きています。

窓周りのシーリングや、サイディングボードとボードのつなぎ目のシーリングが硬化してひび割れや切れなどを起こしています。シーリングは防水の役目を持っていますが、こうなってしまってはその役目も果たしていません。こういったところから入った雨水が爆裂を引き起こします。

玄関わきの下がり壁の様子です。屋根から入った雨水で下がり壁の下場が腐食してしまっています。玄関脇なので目立つところです。

軒裏天井の様子です。塗膜が剥がれボロボロになっていました。金属サイディングを張る場合、足場を架けるのでこういった足場がないと修理できないところも付帯工事として修理します。

付帯塗装工事

軒裏天井を塗装します。ボロボロに剥がれていた古い塗膜ですが、高圧洗浄で洗い流せるところは洗い流して、それでも剥がれなかった塗膜はスクレーパーという道具を使って丁寧に剥がし、いったん丸裸にしました。

旧塗膜を剥がしたところで新たに塗装していきます。使用した塗料は関西ペイントのアレスワイドグリップという塗料です。軒裏天井はケイ酸カルシウム版という素材のボードです。このケイカル板に最適な水性塗料です。旧塗膜をすべて剥がしたのでこのワイドグリップを２度塗りしました。

下地工事

サイディング本体の施工です。まず初めに下地を外壁に４５０ｍｍ間隔で打っていきます。今回下地に使ったのは厚さ１５mmの樹脂製の胴縁という角材です。施工マニュアルでは木製の胴縁を使うとなっていますが、弊社では腐食の心配のない樹脂製の胴縁を使用しています。下地１５mm+サイディングの厚さが１６ｍｍ、合計で３１ｍｍ、３ｃｍ以上既存の外壁から出てしまうので、場所によっては下地を５ｍｍのものに替えるなど、見た目も考慮した施工をしています。

役物の取り付け【土台水切りとスターター】

下地を外壁に取り付けた後は土台水切りとスターターを取り付けます。土台水切りは基礎の上に取り付ける板金で、雨が基礎（土台）と外壁の隙間から侵入するのを防ぐものです。水切りの上にすたたーを取り付けます。１辺が長いコの字の形をしていて、そこに１枚目のサイディング板をはめ込みます。水切りやスターターは一番初めの部材です。この部材が水平に取り付けられていないと上に行くにつれてそのずれが大きくなってしまうので、慎重に水平を見ながら取り付けます。

役物の取り付け【出隅ベース】

写真のシルバーの部材が出隅ベースです。外側に出ている角（出隅）に取り付ける部材で、この後に付ける出隅カバーを止める土台（ベース）になります。

役物の取り付け【ジョイナーベース】

今回はサイディングを横張りで施工しましたが、サイディング板の長さは約３ｍもしくは約４ｍです。外壁の端から端まで１枚の板絵収めることはほとんどの場合できません。２枚以上使うことになります。そのつなぎ目に取り付けるのがジョイナーベースです。のちにジョイナーカバーの下地となる部材です。これも少しでも取り付け位置がずれるとカバーを付けられません。正確な作業が要求されます。

役物の取り付け【見切縁】

窓周りには見切縁というコの字をした部材を取り付けます。あとでこの子の字の部分にサイディング板をはめ込みます。

これらの役物を取り付けて下準備が完了です。いよいよサイディング本体を取り付けていきます。

サイディング本体の取り付け

本体を下から上に張り上げていきます。先ほど取り付けた樹脂胴縁の下地にビス止めをして、上下の接続部分は篏合式になっていて嵌め込んでいきます。接続の口は下を向いているので簡単には水は入りませんが、毛細管現象で入ってくる可能性があります。万が一入ってしまっても接続部分にパッキンがついているの内部までは入ってこれません。防水対策もばっちりです。

施工前

施工後

左右のボードの接続は先ほどのジョイナーベースにジョイナーカバーを取り付けます。こちらも嵌め込み式になっていて一度嵌めたら２度と取れない構造になっています。またカバーにはパッキンがついているので防水性もあります。窯業系サイディングではこの部分をシーリングで防水しますが、金属サイディングはここに関してはシーリングは必要ありません。

施工前

施工後

角の部分は先ほどの出隅ベースに出隅カバーを取り付けます。これもジョイナーカバーと同様に、ベースに嵌めこんで止めていきます。もちろんパッキンがついているので防水対策にも抜かりはありません。ここもシーリングは不要です。

今回はジョイナーカバーも出隅カバーも本体と同色同柄のものを使いました。同色だけのものもありますが同色同柄のほうがしっくりくるので、私はいつもこちらを使っています。

見切縁の角は開口部キャップというＬ字の金具で隙間を埋めます。

ベランダ防水工事

ベランダの床の防水が傷んでいたので、追加で工事をさせていただきました。ＦＲＰという浴槽や船底にも使われる強化プラスチック製のベランダでしたが、強化プラスチックのガラス繊維のシートが剥がれてしわがよっていました。このままにしておくとしわの部分が割れて水が入ってしまい、ベランダの腐食や室内への雨漏りも予想されます。下地としてベニヤを張ってガラス繊維シートを張り付け、防水塗料を塗るという新規のＦＲＰ防水を施しました。上の写真はベニヤを張った後、特殊樹脂塗料でガラスシートを張り付けているところです。

ガラス繊維シートを張った後、防水塗料を２度塗りしました。これで雨漏りの心配はありません。

最終仕上げ

ボロボロに腐食していた玄関わきの下がり壁の下場のサイディングを張りました。もちろん雨水の侵入口も防水しています。

外壁がきれいになったので古い玄関ドアが悪い意味で目立ってしまいました。少しでも新品に近づくように、玄関ドアも塗装しました。

一旦外していた雨樋も元に戻します。通常は雨樋も交換するのですが、３年前に弊社で雨樋の交換工事は済んでいるので、今回は手を付けませんでした。

郵便受けも新しくしました。Ａ４サイズの郵便物が届くことがあるということで、Ａ４サイズがらくらく入る郵便受けにしました。

玄関ポーチライトとインターホンも新しいものに交換しました。この後表札も新しくなっています。

窯業系サイディングほどシーリングは使いませんが、サイディング板や役物でカバーできないところはシーリングで防水します。窓枠と見切縁の間はシーリングが必要です。周囲にはみ出さないようにマスキングテープを貼って養生した後、シーリングを打ってヘラで抑えます。このシーリングの施工で金属サイディングカバー工法の工事は終了です。

施工前