北安曇郡松川村で外壁塗装とクラック補修をした施工事例

2022年09月13

外壁塗装
シーリング打ち替え

施工前

施工後

施工概要

施工内容: 外壁塗装
クラック補修
使用材料: 関西ペイント　微弾性フィラー
ＲＳシルバーグロスＳｉ
工事期間: ３週間
築年数: ２０年
建坪: ４４坪
保証年数: メーカ―７年保証
ご依頼のきっかけ: 壁にひびが入ってきたことが一番のきっかけです。築20年経ち今まで何もしてこなかったので、手をかけようと思いました。特にクラック補修の説明がわかりやすく、納得もできたので工事をお願いすることにしました。
工事費（総額）: １３０万円
地域: 北安曇郡松川村

北安曇郡松川村で外壁塗装とクラック補修をした工事をご紹介します。

外壁にクラック（ひび）が入ってきたことで今回のご依頼になりました。クラックはある日突然そこから建物が崩壊するということはまずありませんが、気持ちのいいものではありません。クラックから入った水が建物に悪さをする場合もあります。早めにメンテナンスをすれば費用も少なく済みますので、この施工事例を見てご検討ください。

まずは安全かつ効率的に作業を行うための足場を組みます。塗装の場合は必ず塗料の飛散防止のためにメッシュシートを張ります。

洗浄の作業です。ガソリンエンジンの強力な洗浄機の水圧で外壁を洗浄します。弊社では抗菌洗浄をお勧めしています。抗菌剤入りの洗剤で一度洗ってから、洗剤のすすぎの為に水でもう一回、合計二回洗いをします。

次に玄関ドアや窓、その他ボイラー、灯油タンク、郵便受け、配管部材、バルコニーの床、屋根など余計な塗料が付いてはいけない所をビニールなどで覆います。養生をするといいます。特に建物についている玄関ドアや窓はまっすぐビニールを貼っていきます。塗ったところと塗らなかった所のラインをきれいに出す為です。

ここまでが塗装する前の下準備です。

いよいよ塗装の工程です。まずはクラック補修から始めます。左の写真が幅の広いクラックにコーキング材を注入するハンドスムーサーという道具です。以前はクラックにコーキングを注入するにはＶカットやＵカットと言ってクラックを広げて、そこにコーキング材を注入していました。そのままだと奥までコーキング材が入っていかなかったからです。ハンドスムーサーはそのＶカットが不要で、高圧力でクラック奥までコーキング材を注入できます。傷口を広げることなく補修ができる優れものです。

ヘアクラックという幅の狭いクラックはこの後弾性フィラーという下塗り材で補修していきます

次に軒天を塗装します。軒天とは屋根の軒先の裏側の天井のことです。関西ペイントのワイドグリッブという軒天専用の塗料を使用しました。私も経験しましたが、上を向いて頭の上を塗るので顔に塗料が飛んできます。軒天塗装後は顔が真っ白に汚れます。

いよいよ外壁に塗料が入ります。外壁も屋根も基本的には下塗り、中塗り、上塗りと３回塗りをします。１回目は下塗りです。関西ペイントの弾性ホルダーという弾力性のある下塗り材を使用しました。クラックが多い外壁だったので建物の動きが多いと想像できます。弾性ホルダーはその動きに追従してくれるのでひび割れがしにくくなります。

右の写真は塩化ビニールの板に弾性ホルダー（白い部分）とトップ（ベージュの部分）を塗ったものです。これだけ曲げてもひび割れがしません。

２回目の塗装、中塗りの工程です。細かいところはハケで、広いところはローラーを使って塗り残しが無いように丁寧に塗っていきます。

使用した塗料は関西ペイントＲＳシルバーグロスＳｉという水性シリコン樹脂塗料です。今はやりのラジカル制御型塗料と言って、塗装膜を劣化させるのは雨風もそうですが、圧倒的に太陽の紫外線の影響が大きいです。紫外線が塗装膜に当たると中でラジカルという塗膜劣化物質が発生します。壁を触ると手に白い粉が付くチョーキングという現象はこのラジカルが塗料の色の成分である顔料を破壊しておきます。このラジカルの発生を抑制するのがラジカル制御型塗料です。当然これまでのシリコン樹脂塗料より耐久性があがります。