茅野市外壁塗装｜濃い色の外壁は要注意！白く褪色した外壁に高耐久フッ素塗料を塗装

2023年05月24

外壁塗装
シーリング打ち替え
雨樋交換
破風軒天塗装

施工前

施工後

施工概要

施工内容: 外壁塗装　破風塗装　シーリング打ち替え
使用材料: AGCコーテック　フッ素樹脂塗料
ルミステージ水性GT
工事期間: 3週間
築年数: 20年
建坪: 39坪
保証年数: 10年
ご依頼のきっかけ: 外壁が白っぽく褪色していたためお問い合わせいただきました現地調査に伺うと、濃いめの青の外壁でそれが褪色していて白くなっています。青は以前に一度塗り替えをした際に選んだ色だそうです。前回の施工不良と思われる塗膜のフクレも見られました。
工事費（総額）: 1,050,000円
地域: 茅野市

茅野市で行った外壁塗装の様子をご紹介します。
窯業系サイディングの外壁で過去に一度塗り替え工事を行ったそうです。その際選択した色が濃い青色。塗膜は経年劣化で色が抜けて白く褪色します。濃い色を選んでしまうと褪色した白が目立ってしまいます。見た目があまりよくないので特に外壁は濃い色よりも白系の色を選んだほうが、退職した白が目立たなくていいかと思います。
また、今回の外壁は前回の塗装の施工ミスと思われる塗膜のフクレが見られました。おそらく乾燥不足で次の塗料を重ねたためと思われます。膨らんだ塗膜が割れてその下の塗膜が見えていました。

塗装の前に外壁についている汚れや、チョーキングという塗膜が劣化して触ると手に付く白く粉っぽい汚れなどを、高圧洗浄機で洗浄します。洗浄機はホームセンターや家電量販店、通信販売などでよく見る電動の高圧洗浄機では水圧が足りません。必要な水圧を出そうとするとホースを細く絞る必要があります。そうすると洗浄村ができてしまいます。ボールペンで色を塗ろうとするときれいに塗れずに紙の白い部分が残ってしまうイメージです。私たちプロはガソリンエンジンの強力な洗浄機を使います。これならホースを細く絞らなくても欲しい水圧を確保できます。筆で紙に色を塗れば塗りムラができないというイメージです。

窯業系サイディングはセメントと繊維質を混ぜて板状に成型した外壁材です。これを外壁に合わせて並べて張っていくのですが、多くの場合そのジョイント部分に目地ができてそこにシーリングというゴム状の防水材を充填します。また、窓枠など外壁材と違う素材の建材のジョイント部分にも同じくシーリングを充填します。このシーリングも紫外線の影響などで硬くなったり割れるなどの劣化が現れます。シリングも打ち替えのメンテナンスが必要です。

古いシーリングをカッターで切って撤去した後、新しいシーリングを充填していきます。シーリングは初めはペースト状ですが乾くとゴム状になります。シーリングを打つ目地の両サイドにマスキングテープを貼ってシーリングを入れると、はみ出さずまっすぐきれいン位打つことができます。

今回２度目の塗り替え工事なのですが前回の塗装の施工ミスと思われる塗膜のフクレがありました。塗装はほとんどの場合下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りで仕上げます。前の工程の塗装を行って次の工程に移る際に前に塗った塗料の乾燥時間を十分とる必要があります。乾燥が不十分で前の塗料がまだ乾ききっていないうちに次の塗料を塗ってしまうと、乾ききっていない塗料が乾く際に出る水分が行き場がなくなって次の塗料の塗膜を風船のように膨らましてしまいます。これが塗膜のフクレのメカニズムです。季節や気温、天気にもよりますが、夏場の天気がいい日でも最低で２時間、できれば一晩乾燥時間を取りたいです。私たちは１日１工程で工程を組んでいます。

膨らんだ塗膜のつぶれてしまっている部分は周辺のはがれかかった塗膜をケレンという作業で剥がします。膨らんだままの塗膜はそれをつぶして同じくケレンします

次に軒天を塗装します。軒天は屋根の出の裏側のことです。軒天を先に塗る理由は右の写真のように軒天を塗ると外壁が汚れてしまいます。養生をすればいいのですがその時間と手間を省略するために、塗装前の外壁なら汚れても大丈夫なので先に軒天を塗装することが多いです。軒天は屋根裏からの水分が放出されるところなので、通気性のある塗料を使用します。今回使用した塗料は関西ペイントのワイドグリップという塗料です。

前にも書いた通り、外壁塗装は下塗り、中塗り、上塗りの３回塗りで仕上げます。

まずは下塗りの工程です。下塗りは塗装面と塗料の密着を高めるための接着剤の役割がある塗料です。細かく狭いところは刷毛で塗ります。これをダメ込みと言います。ダメ込みをすることで塗り残しなく塗装することができます。そのあと残った広い面をローラーで塗装します。

下塗りは専用の塗料を使います。今回はフッ素樹脂塗料を塗るのでフッ素樹脂塗料専用のルミステージボンフロンサーフェーサーを塗っています。

２回目の塗装の中塗りの工程です。中塗り、上塗りは同じ塗料を２回塗ります。使用した塗料はAGCコーテックのフッ素樹脂塗料、ルミステージ水性GTです。高対候性のある塗料で、塗装後１０年経っても塗りたてのツヤが残ることが期待されます。いパン的に使われているシリコン樹脂塗料は１０年経過すると次の塗装を意識しないといけなくなりますが、フッ素樹脂塗料はその必要がありません。２０年は何もしなくてもいいと思います。

中塗りは塗料の持つ防汚性や防藻性、遮熱性などの機能を塗装するイメージです。