塩尻市セキスイハイムアパート｜塩ビ被覆鋼板の外壁を専用塗料で塗装

塩尻市で行いました積水ハウス建築のアパートの外壁塗装の様子をご紹介いたします。まずは洗浄です。こちらのアパートは出窓の庇から雨漏りがありましたので、庇の洗浄は流す程度にして雨漏りの原因の隙間をコーキングでしっかりと塞ぎます。実は洗浄作業が一番緊張致します。なぜならいろんな角度から高圧で水をかけて洗いますので、思わぬところから雨漏りする事があります。ですので、事前の下見で洗浄水が雨漏りになりそうな箇所は把握しなければなりません。塗膜の劣化具合を診るだけが下見点検ではないのです。

窓などの塗装をしない部分にしっかりとビニール養生をしましたら、下塗り作業です。一般的な外壁には下塗り材を下塗り致しますが、今回の積水ハウスさんの外壁材はFパネルといって表面が塩ビ皮膜の物です。当社では塩ビ皮膜外壁に使用いたします塗料は、インターナショナルペイントのＩＰ軟質塩ビコートを使用いたします。こちらの塗料は塩ビ皮膜専用塗料となりまして、下地材は不要の塗料です。

上塗り作業です。下塗りと同じ色の塗料を使用いたします。下塗りが乾いた色と、塗りたての上塗りの色の違いが分かりますでしょうか？このように塗料は乾きますと色が落ち着きまして、塗りたてとの差が出ますので塗り忘れや塗り残しはありませんのでご安心ください。

積水ハウスさんの外壁は注意しなければいけない所がまだあります。積水ハウスさんの外壁には付け柱が御座います。この部分はアルミ素材で出来ています。アルミは非金属ですので塗料は直ぐに剥がれてしまいます。というのが一昔前の定説でした。しかし現在はアルミ下地にも塗装が出来る下地材が御座います。今回は日本ペイントのパーフェクトプライマーを下塗りで塗装しました。上塗りは同じ日本ペイントのファインパーフェクトトップを使用いたしました。

軒の天井に使用いたします塗料も専用塗料となります。今回は、日本ペイントのケンエースを使用いたしました。この塗料は、透湿性がありますので、漆喰に使用したりします。軒天は湿気が籠りますので、透湿性は大事です。