東筑摩郡山形村｜築30年モルタル外壁を樹脂サイディングでカバー工法
施工概要
- 施工内容
- 樹脂サイディングカバー工法
- 使用材料
- 樹脂サイディング
LIXIL WALL-J
オレゴンプライド ボーン
- 工事期間
- 1か月
- 築年数
- 30年
- 建坪
- 外壁面積 165㎡
- 保証年数
- 30年
- ご依頼のきっかけ
- これまでもいろいろな工事をさせていただいているお客様です。 外壁の幕板が剥がれてきたということでお問い合わせいただきました 外壁の補修をして塗装、金属サイディングのカバー工法、樹脂サイディングのカバー工法で検討されましたが、デザイン性、30年保証の高対候性から樹脂サイディングのカバー工法を選択、工事させていただきました。
- 工事費（総額）
- 3,100,000円
- 地域
- 東筑摩郡山形村
2026年9月25日 更新
幕板の剥がれから外壁全体のリフォームを検討
東筑摩郡山形村で、築30年の住宅の外壁リフォームを行いました。
お問い合わせのきっかけは、外壁に取り付けられている幕板の剥がれです。
現地を確認すると幕板だけでなく、モルタル外壁にもクラックが見られ、今後のメンテナンス方法を含めて外壁全体を検討することになりました。
候補になったのは「傷んだ部分を補修して塗装」「金属サイディングのカバー工法」「樹脂サイディングのカバー工法」の3つです。
今回は今後の塗り替え回数を抑えられることやデザイン性、保証内容などを比較し、LIXILの樹脂サイディング「WALL-J オレゴンプライドD4DL」を採用しました。
外壁面積は約165㎡、色はボーン。工事費は約310万円、工期は約1か月です。
今回の樹脂サイディング工事を30秒で確認
地域｜東筑摩郡山形村
築年数｜約30年
既存外壁｜モルタル外壁
外壁面積｜約165㎡
工事内容｜樹脂サイディングカバー工法
使用材料｜LIXIL WALL-J オレゴンプライドD4DL
カラー｜ボーン
工事費｜約310万円
工期｜約1か月
きっかけ｜幕板の剥がれ
工法を選んだ理由｜将来の塗り替え回数を抑えやすいこと・デザイン性・保証内容
【工事のきっかけ】幕板が剥がれてきたため外壁を点検
こちらは以前からイトウ住建に工事をご依頼いただいているお客様です。
今回は「外壁の幕板が剥がれてきた」とご相談をいただき、状態を確認しました。
特に劣化が目立っていたのが幕板部分です。幕板と外壁の取り合い部分から水が入り込んだと考えられる状態で、一部では幕板の表面が剥がれていました。
外壁はモルタル仕上げです。幕板だけを直して終わらせるのではなく、築30年という建物の年数も考慮して、外壁全体の状態を確認したうえで今後のメンテナンス方法を検討しました。
【現地調査】モルタル外壁にはクラックも確認
モルタル外壁には複数のクラックが確認できました。
モルタルはセメントを主原料とする外壁で、建物の動きなどによってひび割れが発生することがあります。
細いヘアクラック程度であれば塗装時の下地処理で対応できる場合がありますが、幅のあるクラックは状態を確認し、必要な補修を行ってから仕上げる必要があります。
今回は幕板の劣化だけを見るのではなく、こうした外壁全体の状態を踏まえてリフォーム方法を検討しました。
外壁リフォームを3つの方法から検討
今回検討した方法は次の3つです。
・傷んだ部分を補修して外壁塗装
・金属サイディングによるカバー工法
・樹脂サイディングによるカバー工法
外壁塗装は既存のモルタル外壁を生かせる方法ですが、将来的には再び塗り替え時期がきます。
一方、カバー工法は既存外壁を基本的に残し、その上から新しい外壁材を施工する方法です。
お客様が重視されたのは、今回きれいにするだけでなく「これから先の外壁メンテナンスの負担をできるだけ減らしたい」という点でした。
そこでデザイン性や保証内容も含めて比較し、樹脂サイディングによるカバー工法を選択しました。
【採用した外壁材】LIXIL WALL-J オレゴンプライドD4DL
使用したのは、LIXILの樹脂サイディング「WALL-J オレゴンプライドD4DL」です。
カラーは「ボーン」を選びました。
オレゴンプライドD4DLは、板材を重ねたように見えるラップ調のデザインが特徴です。
外壁に立体感が生まれ、太陽光の当たり方によって陰影の見え方も変化します。
樹脂サイディングは、一般的な塗装仕上げの外壁とは異なり、樹脂そのものに顔料が練り込まれています。
そのため塗装の剥がれや色ムラが起きにくく、将来の塗り替え回数を抑えやすいことが特徴です。
ただし、「何もしなくてもよい外壁」という意味ではありません。
長く安心して使うためには、外壁や役物などを定期的に点検することが大切です。
【施工開始】既存のモルタル外壁を残してカバー
今回採用したのは、既存のモルタル外壁を撤去せず、その上から新しい外壁を施工するカバー工法です。
既存外壁を大規模に解体する必要がないため、張り替えと比較すると撤去する外壁材や廃材を抑えられることも特徴です。
ただし、どの住宅でもそのままカバーできるわけではありません。
既存外壁や下地の状態を確認し、カバー工法が可能かどうかを判断する必要があります。
透湿防水シートを施工
既存のモルタル外壁の上に透湿防水シートを施工します。
外壁カバー工法では、完成すると見えなくなる下地部分が重要です。
外側から入り込もうとする水を防ぎながら、壁内部の湿気を排出しやすくするための層をつくってから、新しい外壁材を施工していきます。
樹脂製胴縁で約15mmの通気層を確保／仕上がりを左右する土台水切りとスターター
透湿防水シートの上には、厚さ15mmの樹脂製胴縁を縦方向に取り付けました。
この胴縁がWALL-Jを固定する下地になると同時に、透湿防水シートとサイディングの間に約15mmの空間をつくります。
この空間が通気層です。
新しいサイディングをただ既存外壁へ重ねるのではなく、外壁内部の湿気を排出できる構造をつくったうえで仕上げていきます。
外壁の下端には土台水切りとスターターを取り付けます。
土台水切りは外壁を伝ってきた水を外へ排出するための部材、スターターはサイディングを張り始めるための基準となる部材です。
今回の住宅では、ここから屋根との取り合い付近まで6m以上の高さがあります。
最初の基準がわずかにずれているだけでも、上まで張り進めるとずれが大きくなり、外壁全体の仕上がりに影響します。
そのため、水平を確認しながら正確に下地をつくりました。
完成後には見えなくなる部分ですが、カバー工法の仕上がりを左右する重要な工程です。
WALL-J オレゴンプライドを下から施工
下地が完成したら、WALL-Jを下から順番に施工します。
オレゴンプライドD4DLは横張りの樹脂サイディングで、板を重ねたような形状によって外壁に陰影が生まれます。
今回選んだ「ボーン」は明るい色調です。
施工前のモルタル外壁から印象が変わり、立体感のある明るい外観に仕上がりました。
【完成】築30年のモルタル外壁を樹脂サイディングで一新
約165㎡の外壁にWALL-Jを施工し、工事完了です。
工事費は約310万円、工期は約1か月でした。
今回のポイントは、幕板の剥がれた部分だけを補修するのではなく、築30年という建物の状況と今後のメンテナンスまで考えて工法を比較したことです。
補修＋塗装、金属サイディング、樹脂サイディングという選択肢の中から、今回は将来の塗り替え回数を抑えやすいことやデザイン、保証内容を踏まえて樹脂サイディングを選択しました。
外壁リフォームは、現在の劣化だけで工事方法が決まるわけではありません。
「今後も定期的に塗装していくのか」
「新しい外壁材でカバーするのか」
これから何年住む予定なのか、今後のメンテナンスをどのように考えるのかによって適した方法は変わります。
担当者コメント
幕板の剥がれがきっかけでしたが、築30年のモルタル外壁だったため、部分補修だけでなく外壁全体を確認しました。
今回は複数のリフォーム方法を比較した結果、樹脂サイディングのカバー工法を選択しています。
イトウ住建では、最初から塗装やカバー工法に決めて点検するのではなく、現在の外壁の状態と今後のメンテナンスまで考えて工事方法をご提案します。
よくある質問
Q. モルタル外壁の上から樹脂サイディングを張れますか？
既存外壁や下地の状態などによって判断します。今回の住宅では既存モルタル外壁を残し、透湿防水シート、胴縁を施工してからWALL-Jを取り付けました。
Q. 樹脂サイディングなら今後まったくメンテナンスは必要ありませんか？
将来の塗り替え回数を抑えやすい外壁材ですが、住宅全体が点検不要になるわけではありません。外壁材や役物などの状態は定期的に確認することをおすすめします。
Q. 塗装とカバー工法はどちらを選べばいいですか？
外壁の劣化状態だけでなく、築年数、今後の居住予定、将来のメンテナンス計画、予算などによって変わります。まず現在の外壁の状態を確認してから比較することが大切です。
東筑摩郡山形村で外壁リフォームをご検討の方へ
外壁の剥がれやクラックが気になっていても、「塗装で直せるのか」「カバー工法まで必要なのか」をご自身で判断するのは難しいと思います。
イトウ住建では、現在の外壁の状態を確認したうえで、塗装・補修・カバー工法などから建物に合った方法を検討します。
東筑摩郡山形村をはじめ、松本市・塩尻市・安曇野市などで外壁の劣化が気になっている方は、まずは無料診断をご利用ください。
| 記事内容 | 樹脂サイディングカバー工法 |
|---|---|
| 地 域 | 山形村 |
| 日 付 |
