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安曇野市でALCをフッ素樹脂塗料ルミステージで塗装！20年耐久の秘密

施工前

施工後

施工概要

施工内容: ALC外壁塗装

使用材料: ボンフロン株式会社
フッ素樹脂塗料　ルミステージ水性サンバリア

工事期間: 2週間

築年数: 20年

建坪: 30坪

保証年数: メーカー保証10年

ご依頼のきっかけ: 築20年を迎え、お家全体の汚れやチョーキングが目立ってきたことをきっかけにご相談をいただきました。ご主人様は非常に勉強熱心な方で、塗装の種類による耐久性の違いを事前に調べられており、当初から「長く持たせたいのでフッ素樹脂塗料を検討している」という明確なご希望をお持ちでした。特に北側外壁に広がった頑固なコケを気にされており、洗浄方法と塗料の防汚性能について詳しく知りたいとのことで、私たちが現地調査に伺うこととなりました。

工事費（総額）: 1,150,000円

地域: 安曇野市

安曇野市にお住まいの皆様、こんにちは。
今回は築20年目を迎え、初めての外壁メンテナンスに「フッ素樹脂塗料」を選ばれたお客様の施工事例をご紹介します。
一般的なシリコン塗料の約2倍近い期待耐用年数を誇るフッ素塗装は、一度の工事で長くお家を守りたい方に最適な選択肢です。
特にALCパネルは防水性が命となるため、最高峰の保護機能を備えた塗料選びが欠かせません。
信州の厳しい紫外線や寒暖差からお住まいを守り抜く、最高級メンテナンスの様子をぜひご覧ください。

【結論】長期的なコストパフォーマンスを重視するなら
ALC外壁にはフッ素樹脂塗料ルミステージが最適でした

今回の現場では、築20年で初めての塗装ということもあり、今後の塗り替え回数を最小限に抑えたいというご要望がありました。
他の選択肢として安価なラジカル制御形塗料もありましたが、安曇野市の強い日差しによる塗膜の劣化スピードを考慮し、圧倒的な結合エネルギーを持つフッ素樹脂を採用。
AGCの認定施工店のみが扱える「ルミステージ」を使用することで、単なる色塗りではない、20年先を見据えた資産価値の維持を実現しました

地域・建物情報

地域名： 長野県安曇野市
築年数： 20年（初めての塗装）
外壁材： ALCパネル（軽量気泡コンクリート）
使用塗料： ボンフロン株式会社ルミステージ水性サンバリアGT（フッ素樹脂）

現地調査で分かったこと

現地での調査では、ALCパネル表面の塗膜が完全に寿命を迎えていることを確認しました。
指で触れると真っ白な粉がつくチョーキング現象は、紫外線によって塗膜の樹脂が破壊されている証拠であり、塗り替えのサインです。
北面には広範囲にわたって緑色のコケが根を張っており、ヘアクラックも散見されました。
これらの症状はすべて、外壁の防水性能が著しく低下し、ALCパネルが水分を吸収しやすくなっていることを示しています。

判断理由

今回の判断基準は「フッ素樹脂の耐候性を最大限に活かせる下地作り」です。
最高級のフッ素樹脂塗料であっても、下地のクラック補修やコケの根絶が不十分では、その性能を100％発揮することはできません。
安曇野市の厳しい冬の凍結ダメージを食い止めるため、微弾性のある厚膜の下塗り材でパネルを補強し、その上に究極の耐候性を持つルミステージを重ねることで、鉄壁の防水層を形成する判断をいたしました。

費用目安

今回のフッ素樹脂塗料による施工費用は、足場や防水工事を含めて130万円〜170万円程度となります。
シリコン塗装と比較すると初期費用は上がりますが、15年〜20年という圧倒的な耐久期間を考えると、1年あたりのコストはむしろフッ素の方が安くなる計算です。
現場の劣化状況やALCの目地数、窓の多さなどによって正確な金額は前後するため、まずは詳細な現地診断と、ライフサイクルコストを含めたシミュレーションをおすすめしております。

施工工程

安曇野市の厳しい冬を乗り越え、大切なお住まいを20年先まで守り抜くための具体的な施工プロセスを解説します。
ALC外壁の特性を熟知した職人が、一工程ずつ魂を込めて仕上げていきました。

足場架設

まずは作業の安全性と施工品質を確保するために、お家の周囲に強固な足場を組み立てていきます。
安曇野市は風が強く吹く日もあるため、飛散防止ネットもしっかりと張り、近隣の皆様へご迷惑がかからないよう細心の注意を払いました。
足場があることで、普段は見ることのできない屋根の端や高い位置のクラックも間近で確認し、完璧な補修を行うための準備が整います。

抗菌高圧洗浄

築20年で蓄積された汚れやコケを、専用の抗菌剤を配合した洗剤を使用して根こそぎ洗い流していきます。
通常の水洗いだけではALCの細かな気泡に入り込んだコケの胞子までは除去できず、そのまま塗装すると数年で内側から剥がれる原因となります。
バイオの力で菌を死滅させることで、ルミステージの圧倒的な密着力を最大限に引き出すための清浄な下地を作り上げました。

窓など非塗装部分の養生

塗装を行わないサッシや床、換気フードなどをビニールやテープで隙間なく保護していきます。
この養生工程の美しさが、最終的な塗り分けのラインの美しさに直結するため、ベテランの職人が時間をかけて丁寧に行いました。
お施主様が工事中もできるだけ不自由なく過ごせるよう、換気口を塞がない工夫や、出入りの邪魔にならないような配慮も欠かしません。

下塗り（ボンフロンHBサーフェーサー使用）

ALC外壁専用の下塗り材である、厚膜型のHBサーフェーサーをたっぷりと塗布していきます。
この下塗り材は、現地調査で見つかった微細なヘアクラックを埋めて表面を平滑に整えるだけでなく、上塗りのフッ素塗料がALCに吸い込まれるのを防ぐ役割があります。
安曇野の寒暖差による壁面の動きにも追従する弾力性を持たせることで、将来的なひび割れ再発を強力に抑制します。

中塗り（ボンフロンルミステージ水性サンバリア使用）

いよいよ主役である、フッ素樹脂塗料ルミステージによる中塗り工程に入ります。
AGCが開発したフッ素樹脂「ルミフロン」をベースにしたこの塗料は、結合エネルギーが非常に高く、安曇野の強い紫外線でも破壊されない強靭な膜を作ります。
また、遮熱機能であるサンバリアGTの効果により、夏場の壁面温度上昇を抑えてお部屋の快適性を向上させる土台を形成しました。

上塗り（ボンフロンルミステージ水性サンバリア使用）

仕上げの工程として、もう一度ルミステージを丁寧に重ね塗りしていきます。
3度塗りを徹底することで、カタログスペック通りの厚みを確保し、フッ素特有の緻密で滑らかな光沢感を引き出しました。
この最終層が完成することで、雨水が汚れを浮かせて流すセルフクリーニング機能が働き、20年経っても「塗りたて」のような美しさが続く魔法がかかります。

完工

すべての養生を取り外し、最終チェックを経て、最高峰のフッ素塗装工事が完了いたしました。
メーカー保証10年という高い信頼に加え、20年クラスの期待耐用年数を備えた、安曇野の風景に相応しい気品ある仕上がりです。
ALCの弱点だった吸水性を完全に遮断し、お施主様の大切な資産を次世代へと繋ぐ強固なバリアが完成しました。

この工事が向いている人／向かない人

向いているケース

1回の塗装工事で、できるだけ長く（15〜20年）家を保護したい方。
ALCやサイディングなどのパネル材で、色あせやコケを根本から解決したい方。
安曇野市の強い紫外線からお住まいの資産価値を守りたい方。

向かないケース

10年以内に建て替えや住み替えを検討されている方。
外壁材の劣化が激しすぎて、塗装による補修の限界を超えてしまっている場合。
初期費用を何よりも優先し、短期的な見た目の改善だけを求めている方。

よくある質問

Q1：フッ素樹脂塗料は他の塗料と何が違うのですか？

A1：原子同士の結合が非常に強いため、紫外線によって塗膜が破壊されにくいのが最大の特徴です。

Q2：ルミステージの「サンバリア」とは何のことですか？

A2：フッ素の耐久性に加え、太陽の熱を反射して室温上昇を抑える「遮熱機能」を備えたタイプのことです。

Q3：安曇野市の雪でフッ素が剥がれることはありませんか？

A3：適切な下地処理を行えば、むしろシリコンより密着力が高く、凍害にも強い保護膜となります。

Q4：施工期間はどのくらいですか？

A4：丁寧な3度塗りを行うため、足場仮設から撤去までおよそ2週間から3週間を要します。

Q5：20年も本当に持つのですか？

A5：ボンフロンのルミフロンは航空機や橋梁にも使われる技術であり、一般住宅でも20年前後の期待耐用年数が実証されています。

お客様の声

「最初はフッ素は高いイメージがありましたが、将来の塗り替え回数が減ることを考えれば賢い投資だと思えました。仕上がりのツヤが本当に綺麗で、北側のコケもすっかり消えて新築に戻った気分です」と、安曇野の風景をバックに大変喜んでいただけました。

外装劣化診断士よりひとこと

安曇野市のように夏と冬の温度差が激しい地域では、外壁材の伸縮に耐えうる柔軟性と、強い日差しに負けない耐候性の両方が求められます。
今回採用したフッ素樹脂塗料ルミステージは、その両方を高いレベルで満たしてくれる、まさに信州の住まいにとっての「正解」の一つです。
初めてのメンテナンスだからこそ、妥協せずに最高級の塗料を選ばれたご判断は、20年後に必ず「正解だった」と実感していただけるはずです。
私たちは、その品質を支える施工技術をこれからも磨き続けてまいります。

地域コラム

安曇野市や松本市周辺では、屋根だけでなく外壁の「日焼け」による劣化も深刻です。
標高が高い分、平地よりも紫外線が強く、安価な塗料では数年で色あせが始まってしまうことも珍しくありません。
また、霧が発生しやすい気候はコケの繁殖を助長するため、ALC外壁の防水性が切れると一気にダメージが進行します。
このような地域特性を考えると、紫外線に極めて強く、汚れを寄せ付けないフッ素樹脂塗料は、単なる贅沢品ではなく、家を長持ちさせるための必然的な選択と言えるでしょう。

まとめ

安曇野市でのALCフッ素樹脂塗装、いかがでしたでしょうか。
ルミステージを用いた高耐久メンテナンスは、大切なお住まいを次の世代へ美しく引き継ぐための最良の手段です。
「フッ素塗装に興味はあるけれど、うちの壁に合うか不安」という方は、ぜひ一度当店の無料診断をご利用ください。
信州の環境を知り尽くしたプロが、あなたの家の状態に合わせたフッ素塗装のメリットを誠実にお伝えいたします。
お問い合わせ、お待ちしております！